« 1 2 ... 10 11 12 13 14 ... 18 19 »

Напомним, что, как сообщал портал ЕРЗ, 28 ноября 2017 года Президент России Владимир Путин предложил запустить специальную ипотеку для тех семей, в которых начиная с 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок. Правительство разработало и утвердило соответствующую государственную программу выдачи и рефинансирования ипотеки на новостройки со ставкой на уровне 6% годовых. Оператором программы, которая начала действовать с января нынешнего года, выступило АИЖК (ныне ДОМ.РФ).

На днях в программу детской ипотеки были внесены довол ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 108 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 02.08.2018 | Комментарии (0)

В ходе совещания представители строительной отрасли посетовали, что в соответствии с новыми правилами долевого строительства они смогут забрать деньги дольщиков с эскроу-счетов только после сдачи дома в эксплуатацию.

Это делает застройщика сильно зависимым от банковского сопровождения. Поэтому у девелоперов возник естественный вопрос: нельзя ли допустить промежуточное снятие денег со счетов эскроу еще в ходе строительства? 

Отвечая на него, Владимир Якушев, отчасти обнадежил застройщиков: «Постепенное раскрытие обсуждается, пока есть позиция Центрального Банка, поэтому ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 123 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 02.08.2018 | Комментарии (0)

Десятку субъектов РФ, где устанавливается наибольший норматив стоимости жилья (цена 1 кв. м общей площади) на второе полугодие, открывает, как водится, столица:

• г. Москва — 91 670 руб.

• г. Санкт-Петербург — 71 053 руб.

• Сахалинская область — 66 539 руб.

• Московская область — 61 040 руб.

• Ненецкий автономный округ — 60 166 руб.

• Приморский край — 56 134 руб.

• Ямало-Ненецкий автономный округ — 56 017 руб.

• Республика Саха (Якутия) — 55&n ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 88 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 02.08.2018 | Комментарии (0)

Даже после завершения процедуры раздела наследства не исключена вероятность пересмотра ее итогов, а это значит, что право собственности наследника вновь окажется под угрозой.

И причин тому может быть несколько. Рассмотрим на реальных примерах из практики, когда уже оформленные результаты вступления в наследство отменяются, и наследники вынуждены вернуть полученное имущество.

1. Появление нового наследника.

На вступление в наследство, как известно, отводится достаточно длительный срок – 6 месяцев. Но и его иногда оказывается недостаточно, чтобы узнать об открытии наследства и вступить в права наследника.

Закон позволяет «опоздавш ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 115 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 27.07.2018 | Комментарии (0)

* - как среди множества заманчивых, на первый взгляд, вариантов жилья выбрать наиболее надежный?

* - Как установить реальную стоимость квартиры?

* - Каким образом в максимально короткие строки и с выгодой разыскать покупателя на квартиру, если наличествующий спрос в несколько раз меньше, чем предложения?

* - Как компетентно организовать проведение переговоров с потенциальными продавцами (покупателями) и защитить интересы клиента?

* - Как осуществить юридическую проверку квартиры? Например: действительно ли продавец квартиры является ее законным владельцем? Дееспособен ли он и может ли отвечать за свои действия? Не проп ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 82 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 22.07.2018 | Комментарии (0)

Дважды обманутые

9 июля арбитраж признал все девелоперские компании, входящие в Urban Group, банкротами. Один из крупнейших застройщиков России, возводящий жилые комплексы в Подмосковье, вряд ли теперь закончит свои объекты. И не только свои: всего лишь два года назад правительство Московской области выбрало именно Urban Group для решения проблем обманутых дольщиков и достройки социальных объектов, начатых банкротящейся компанией СУ-155. Теперь люди, вложившие свои деньги и мечтавшие получить квартиры от СУ-155, оказались дважды обманутыми.

Но почему именитые и надежные (хотя бы по оценке подмосковных чиновников) компании вдруг прекращают выполнять свои обязательства? Это ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 125 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 22.07.2018 | Комментарии (0)

«Конечно, снижается ставка, она у нас действительно на исторически низком уровне — 9,56%, — сообщила главе государства Эльвира Набиуллина, добавив: — Но есть потенциал и дальнейшего снижения ставки». При этом она отметила, что, что в настоящее время 44% выдаваемых кредитов физлицам приходится на ипотеку, в то время как пять лет назад эта доля составляла 27%.

«И, конечно, такой быстрый темп роста ипотеки заставляет нас все время смотреть за качеством ипотеки, — пояснила глава регулятора. — Потому что мы знаем многие страны, (появлялись ипотечные) ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 78 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 19.07.2018 | Комментарии (0)

Ипотека является наиболее выгодным вариантом приобретения жилья, так как ставки по жилищным кредитам ниже. Но не стоит забывать, что помимо первоначального взноса (в среднем от 10% от стоимости квартиры) заемщику нужно быть готовым и к дополнительным расходам, которых не удастся избежать.

При расчетах финансовых возможностей заемщик должен учитывать расходы, которые бывают как одноразовые (выплачиваются во время оформления ипотеки), так и постоянные (растянуты на весь срок ипотечного кредита).

Оценка недвижимости

Банк обязательно потребует оценить стоимость квартиры. Это необходимо, чтобы определить стоимость залога, который переходит банку до тех пор, пока не буде ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 84 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 16.07.2018 | Комментарии (0)

Минфин подготовил проект «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов». Это программный документ ведомства с перечислением планируемых налоговых условий, которые необходимы для составления плана доходов казны на предстоящие три года. В нем указано, что самозанятые граждане будут уплачивать единый платеж с выручки, который будет включать в себя налог и страховые взносы.

В документе подчеркивается, что ведомство ведет разработку нового специального налогового режима для этой категории граждан. Система предполагает, что с профессионального дохода физлиц, которые не имеют наемных работников, будет ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 96 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 14.07.2018 | Комментарии (0)

С 1 января 2019 года в России вступит в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, и до этого времени участникам дачных объединений нужно будет решить целый ряд вопросов. Закон регламентирует, что и на каких участках можно построить, а также, как и кто будет управлять товариществами.

Мы собрали пять основных нововведений, которые ждут дачников в ближайшее время.

Садоводы и огородники

Раньше существовало девять организационных форм, по которым объединялись дачники. Теперь таких форм будет только две: садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Никаких потребительских кооперативов, дачных товариществ, партнерс ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 132 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 10.07.2018 | Комментарии (0)