« 1 2 ... 9 10 11 12 13 ... 18 19 »

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства  сможет достраивать жилье за теми застройщиками, которые не вносили платежи в фонд, следует из законопроекта на портале проектов правовых актов.

Как предлагается второй версией законопроекта, часть 2 статьи 13.1 218-ФЗ должна звучать: "Финансирование указанных в части 1 настоящей статьи мероприятий осуществляется фондом, в том числе по объектам строительства, в отношении которых застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) ‎в компенсационный фонд, при условии внесения России, иным публично-правовым образованием соответствующего имуще ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 89 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 08.09.2018 | Комментарии (0)

Это следует из письма главы Минэкономразвития Максима Орешкина вице-премьеру Максиму Акимову, который поручил министерству в кратчайшие сроки навести порядок с электронной регистрацией сделок в Росреестре.

За последние дни портал ЕРЗ неоднократно освещал тему технических сбоев в работе Росреестра, из-за которых стала невозможной регистрация ДДУ в 50 регионах РФ, где в соответствии с приказом Росреестра П/0548 от 28.11.2017 начало эксплуатироваться новое программное обеспечение ФГИС ЕГРН.

... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 117 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 06.09.2018 | Комментарии (0)

Правительство РФ одобрило разработанный Минстроем законопроект о переводе жилых помещений в многоквартирных домах (МКД) в нежилые.

   Как уже сообщал портал ЕРЗ, документ предусматривает внесение изменений в действующий Жилищный кодекс РФ, которые предполагают учет мнений всех жильцов при осуществлении такой смены статуса.

Речь идет о наиболее типичной ситуации, когда предприимчивые граждане обустраивают квартирные помещения в жилом доме под хостелы, магазины, парикмахерские и т.д.

Теперь для осуществления такой операции собственнику помещения потребуется получить согласие большинства других жильцов на общем ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 129 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 06.09.2018 | Комментарии (0)

На минувшей неделе госкорпорация и принадлежащий ей банк «Российский капитал» провели первые две сделки с оформлением электронных закладных, регистрацией их в Росреестре и передачей на хранение и учет в депозитарий.

 «Роскап» оформил кредиты с выпуском электронных закладных в рамках опции «Покупка квартиры на этапе строительства», уточняет сайт ДОМ.РФ.

В одной сделке ипотека оформлялась на квартиру от девелоперской компании ГК А101 (Москва), а другая — на жилье от компании Меридиан Констракшн Тюмень (Тюмень ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 84 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 06.09.2018 | Комментарии (0)

Сразу предлагайте свою цену

Ничего, если вы ошиблись на пару миллионов, это пустяк. Ведь в продаже квартиры главное не деньги. Поэтому вместо того, чтобы мониторить в интернете цены на предложения в своём районе и доме, лучше быстрее разместить объявление с той ценой, которую считаете нужной. Также не стоит вестись на провокации покупателей и снижать стоимость: торгуются на базаре, а у вас на кону квартира. Если человек не хочет покупать по той цене, которую вы поставили, пусть ищет другое предложение. А вы подождете и без спешки найдёте подходящего клиента.

Давайте объявление без фото

Лучше всего составить максимально расплывчатое описание и не прикреплять никаких ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 101 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 21.08.2018 | Комментарии (0)

  Федеральный закон от 03.08. 2018 г. №334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» принят Госдумой 24 июля, одобрен Советом Федерации 28 июля, 3 августа подписан Президентом и вступил в силу 8 августа, с момента опубликования в «Российской газете». 

Согласно этому документу, в России меняется порядок расчета налога, который граждане платят за свою недвижимость: дома, квартиры, земельные участки, гаражи и машино-места, поясняет правительственная газета. Новый закон призван сдержать рост платеж ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 132 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 09.08.2018 | Комментарии (0)

Идеального момента нет

Самого подходящего времени для продажи квартиры никогда не будет, уверяют эксперты, поэтому ждать нет смысла. Большинство собственников продают свое жилье, чтобы приобрести новое – новостройку, лучшую «вторичку» или квартиру в другом городе, поэтому выбирать наиболее подходящее время нужно, исходя из цели продавца.

Как говорит Наталья Кузнецова, гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон», если людям нужно обменять жилье, как это чаще всего бывает, то им не стоит думать о текущей ситуации на рынке – он растущий, стагнирующий или падающий. Ведь продавать и покупать квартиру предстоит в одинаковых условиях. К тому ж ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 120 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 08.08.2018 | Комментарии (0)

Насколько эти меры будут полезны или вредны для участников рынка, покажет время. А сегодня есть несколько наблюдений, анализ которых приводит к мысли о необходимости перемен. Хотя у нынешней, старой системы продаж новостроек, есть свои плюсы и минусы. Сначала поговорим про плюсы.

1. Заниженная стоимость квадратного метра на этапе строительства, плюс возможность использовать ипотечные средства позволили вовлечь в рынок недвижимости сотни тысяч людей, которые и мечтать не могли о покупке своей квартиры.

2. Старая система позволяла застройщику выставлять свои объёмы жилья по заниженным ценам на этапе строительства. Наиболее заметная разница в цене была видна на этапе начала с ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 155 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 06.08.2018 | Комментарии (0)

Разумеется, стоимость доли намного ниже по сравнению с отдельным жильем, а потому, перефразируя знаменитого генералиссимуса, можно сказать: плох тот сособственник, который не мечтает стать полноценным собственником всей квартиры.

А оптимальный путь к достижению этой цели – увеличивать свою долю. Как это сделать?

Рассмотрим, какие варианты нам предлагает закон:

1. Увеличение доли за счет приращения имущества.

Участник долевой собственности, который за свой счет произвел неотделимые улучшения в отношении общего имущества, получает право требовать пропорционального увеличения своей доли.

Безусловно, это справедливо – но при ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 121 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 06.08.2018 | Комментарии (0)

Суть предложения Ассоциации банков России (АБР), председателем Совета которой, напомним, является глава думского комитета по финансовым рынкам Анатолий Аксаков, — позволить любому гражданину РФ открывать в банках специальный накопительный вклад. После нескольких лет начисления процентов его можно будет использовать для оформления ипотечного кредита в данном банке.

По сути, такой вклад сыграет роль первоначального вложения в рамках приобретения жилья по ипотеке. Предполагается, что в софинансировании вклада примет участие и государство, чтобы, со своей стороны, ст ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 103 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 02.08.2018 | Комментарии (0)