Очевидным минусом съемного жилья является то, что оно не принадлежит на праве собственности: квартиранты могут лишь временно проживать в нем за плату.
Но многие, наоборот, видят в этом исключительно плюсы: ведь если нет собственности на жилье, то нет и ответственности за него. Однако совершенно ошибочно утверждать, что квартиранты ни за что не отвечают: за последнее время возможных наказаний для них, как и поводов их применить, стало явно больше.
Итак, какие меры ответственности предусмотрены для нанимателей квартир:
1. Штраф за отсутствие регистрации
Правила миграционного учета сейчас крайне требовательны к тем, кто проживает не по месту своей постоянной р
...
Читать дальше »
|
Государственная поддержка семей, в которых родился второй ребенок, за десять лет стала уже привычной: материнский капитал предоставляют россиянам уже с 2007 года. Однако, до сих пор далеко не все обладатели данного сертификата имеют представление о том, как можно распорядиться полученными средствами.
В соответствии с действующим законодательством, потратить маткапитал можно на пенсию, обучение детей или покупку жилья. Как показывает практика, чаще всего эти деньги пригождаются желающим решить свой квартирный вопрос.
Первые шаги для тех, кто хочет купить жилье с использованием маткапитала
Потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий можно, не дожидаяс
...
Читать дальше »
|
Чтобы рассчитать свои силы и не ошибиться, принимая решение о необходимости ремонта, важно заранее взвесить все плюсы и минусы.
Покупка жилья в новостройке – большая радость. Но кто будет делать ремонт в квартире? Сегодня есть три варианта покупки жилья от застройщика: с отделкой под ключ, с черновой отделкой, полностью без нее. Вместе с Антоном Тоскуевым, руководителем строительного департамента сервиса готовых ремонтных решений “ТНОМЕР”, выбираем наиболее оптимальный вариант.
Чистовая отделка под ключ
Массовый спрос на квартиры с полной отделкой появился в 2014 году, и с тех пор увеличился в несколько раз. Такая отделка включает в себя буквально
...
Читать дальше »
|
Как и ожидалось, Банк России не стал повышать ключевую ставку. Последнее повышение ставки имело место в сентябре, когда ставка выросла с 7,25 до 7,5%.
Как отмечается в сообщении пресс-службы регулятора, ситуация на внутреннем финансовом рынке стабилизировалась, однако проинфляционные риски остаются на повышенном уровне, особенно на краткосрочном горизонте. Кроме того, сохраняется неопределенность относительно дальнейшего развития внешних условий.
Прогноз по инфляции не изменился: к концу 2018 года Банк России ожидает годовую инфляцию в интервале 3,8—4,2%. По мнению регулятора, к концу 2019 года инфляция достигнет 5,0—5,5% и вернется к 4% в первой половине 2020 года, к
...
Читать дальше »
|
Речь идет об удорожании на 0,4—0,6 процентных пунктов нескольких ипотечных продуктов, рассчитанных на основные сегменты целевой аудитории банка. В Сбербанке объясняют эту меру необходимостью скорректировать ставки займов с ранее повышенными ставками по вкладам.
Ряд российских СМИ в понедельник утром, ссылаясь на сайт кредитно-финансового учреждения и его пресс-службу, сообщил, что Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам.
Динамика увеличения ставок выглядит так:
• минимальная ставка по кредиту на строящееся жилье — с 7,1% до 7,5% годовых;
• минимальна
...
Читать дальше »
|
Противодействие «профессиональным соседям» для обычных граждан является сложной задачей.
О том, кто такие профессиональные соседи, можно ли с ними справиться, и действительно ли им может грозить наказание, рассказывает Алексей Нянькин, адвокат, старший партнер адвокатского бюро города Москвы «Нянькин и партнеры».
В последние годы в правовом обиходе появилось понятие «профессиональных соседей», под которым принято понимать лиц, которые за денежное вознаграждение вселяются собственником в жилые помещения (квартиры или комнаты в коммунальных квартирах), долю в которых он выкупил заранее. Цель такого новоселья – создание невыносимых ус
...
Читать дальше »
|
Верховный Суд РФ подтвердил, что гражданин должен уплачивать НДС, если он занимается предпринимательской деятельностью по сдаче собственных нежилых помещений в аренду без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Гражданин, являясь владельцем объектов недвижимости, сдавал их в аренду. По мнению налогового органа, сдавая вышеуказанные помещения в аренду, гражданин занимался предпринимательской деятельностью, вследствие чего ему были доначислены налог на добавленную стоимость, пени и штраф.
Гражданин обратился в суд, поскольку полагал, что как собственник он имел право сдавать нежилые помещения в аренду на основании гражданско-правовых сделок. Это не относится
...
Читать дальше »
|
Приобрести квартиры бизнес- и комфорт-класса по таким условиям можно будет до конца года.
Один из крупнейших российских застройщиков, Группа ЛСР (2-е место в ТОП по РФ), предложила потенциальным покупателям квартиры в ипотеку по ставке 5,4% в трех своих строящихся жилых комплексах, расположенных в Московском регионе:
• ЖК «ЗИЛАРТ» в Москве (бизнес-класс) — квартиры с отделкой по цене от 6,7 млн. руб.;
• ЖК «Лучи» в Москве (комфорт-класс) — квартиры с отделкой по цене от 4,9 млн руб.
• ЖК «Нахабино Ясное» в Подмосков
...
Читать дальше »
|
Минстрой планирует внести в Госдуму законопроект, позволяющий решить проблему расселения аварийного жилья с помощью льготной ипотеки, предоставляемой гражданам, проживающим в таких домах.
Об этом глава Минстроя Владимир Якушев сообщил журналистам по итогам совещания, которое Президент Владимир Путин провел на этой неделе с членами Правительства.
Министр уточнил, что речь идет о переложении на федеральный уровень уже действующей в ряде субъектов РФ региональной законодательной практики.
«Это так называемая социальная ипотека, когда оценивается жилье людей, которые переселяются из аварийного фонда, и эти деньги идут как первоначальный взнос по
...
Читать дальше »
|
|
