09:49
Domofond.ru подтверждает начавшийся процесс роста цен — теперь на вторичном рынке жилья

  Как следует из обзора портала Domofond.ru, в I квартале 2018 года средняя стоимость вторичных квартир по сравнению с IV кварталом прошлого года повысилась на 1,3%. 

 

Традиционно рост цен на вторичном рынке идет вслед за первичным. Напомним, что по данным портала ЕРЗ с начала года цена предложений на первичном рынке выросла на 2,4%.

Если судить по аналогичным периодам в 2016 и 2017 годах, то, скорее всего, рынок вторичной недвижимости ждет традиционное для мая небольшое понижение, полагают эксперты Domofond.ru.

Месяц

Декабрь 17

Январь 18

Февраль 18

Март 18

Цена, руб./кв. м

58 651

59 019

59 480

59 421

в % к дек. 2017

 

0,6%

1,4%

1,3%

в % м/м

 

0,6%

0,8%

-0,1%

Аналитики Domofond.ru рассчитали среднюю цену предложения по продаже вторичного жилья для 83 субъектов РФ. На конец марта 2018 года средняя стоимость квадратного метра снизилась только в 8 регионах. Существенный рост был отмечен в 20 регионах, тогда как в других областях цены продемонстрировали пусть и положительную, но незначительную динамику.

 8 регионов, где цены снизились

Регион

Цена в IV квартале 2017 г., руб./кв. м

Цена в I квартале 2018 г., руб./кв. м

Изменение, %

1

Сахалинская область

94 864

93 719

-1,2%

2

Ненецкий АО

66 223

65 698

-0,8%

3

Северная Осетия

41 482

41 247

-0,6%

4

Калининградская область

53 959

53 746

-0,4%

5

Республика Алтай

42 284

42 151

-0,3%

6

Камчатский край

62 714

62 563

-0,2%

7

Крым

75 351

75 173

-0,2%

8

Калмыкия

32 191

32 151

-0,1%

Сильнее всего средняя цена на квадратный метр упала на Сахалине (из-за очень низкого спроса) и в Ненецком АО: на 1,2% и 0,8% соответственно. Замыкают рейтинг регионов со снижением цен: Камчатка (-0,2%), Крым (-0,2%) и Калмыкия (-0,1%).

  10 регионов с максимальным ростом цен

Регион

Цена в IV квартале 2017 г., руб./кв. м

Цена в I квартале 2018 г., руб./кв. м

Прирост

1

Санкт-Петербург

108 413

114 714

5,8%

2

Тыва

54 265

55 622

2,5%

3

Татарстан

53 560

54 822

2,4%

4

Ингушетия

30 900

31 611

2,3%

5

Новосибирская область

56 211

57 492

2,3%

6

Амурская область

52 157

53 324

2,2%

7

Новгородская область

41 528

42 412

2,1%

8

Пермский край

43 042

43 952

2,1%

9

Башкортостан

47 298

48 222

2,0%

10

Приморский край

64 705

65 963

1,9%

Приморье замыкает ТОП-10 регионов с самым динамичным ростом цен. А первое место здесь у Санкт-Петербурга, где в марте зафиксировано рекордное повышение на 5,9%, в результате стоимость квадратного метра в Северной столице достигла 114,2 тыс. руб.

(Источник: Domofond.ru)

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 111 | Добавил: metraj-ufa | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0