« 1 2 3 4 ... 20 21 »

Специалисты отдела вторичной недвижимости Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, а также объяснили, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.

После покупки квартиры, когда завершена передача права собственности, каждой из сторон необходимо подписать передаточный акт, чтобы подтвердить факт исполнения обязательств по договору купли-продажи. Многие покупатели ошибочно считают, что данный акт не является обязательным, забывая, что до момента подписания акта приема-передачи за квартиру отвечает продавец, а только после его подписания – покупатель.

«В ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 25 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 25.12.2018 | Комментарии (0)

Собственникам домов, квартир и земельных участков предложат обращаться напрямую в государственные бюджетные учреждения (ГБУ) по кадастровой оценке. Такой законопроект подготовило минэкономразвития.

В 2016 году проведение государственной кадастровой оценки передано от независимых оценщиков в ГБУ, создаваемые в каждом регионе. Помимо этого вместо разрозненных методических документов появились единые методические указания о том, как именно должна проводиться такая оценка. Тогда же закон установил, что комиссии, которые занимаются оспариванием кадастровой стоимости, перейдут из подчинения Росреестра в ведение региональных властей.

Теперь минэкономразвития предлагает упразднить ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 37 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 25.12.2018 | Комментарии (0)

Рассказываем о новых законах, которые начнут работать в 2019 году. Одни нововведения отразятся на кошельках и платежках россиян, а другие сделают жизнь проще

В 2019 году в России заработает ряд законодательных нововведений, которые касаются налогов и оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также порядка регистрации недвижимости и др. Немаловажными являются новые законы, которые регулируют строительство — как частное, так и многоквартирное.

Опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» аналитики и юристы рассказали о том, какие изменения в законодательстве ждут российских граждан в 2019 году, а также какие у этих поправок есть преимущества и недостатки.

Дач ... Читать дальше »

Категория: Законодательство сферы недвижимости | Просмотров: 38 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 25.12.2018 | Комментарии (0)

Определение Верховного суда РФ, вынесенное конце октября 2018 года по делу гражданина-банкрота, наделало в СМИ много шуму.[1] Некоторые юристы и СМИ поспешили заявить, что Верховный суд создал опасный прецедент и теперь в России у граждан-банкротов массово станут отнимать единственное жильё. Так ли это на самом деле и в каких случаях рядовой россиянин может лишиться единственного жилья, рассказывается в данной статье.

Изъятие единственного жилья у граждан-банкротов: мифы и реальность

Дело, о котором говорят все СМИ и юристы в последние две-три недели, является далеко неоднозначным. Начну с того, что заемщик почти 10 лет уклонялся от возврата денег и всячески препятствовал ... Читать дальше »

Категория: Законодательство сферы недвижимости | Просмотров: 27 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 25.12.2018 | Комментарии (0)

При рассмотрении во втором чтении законопроекта №581453-7 Государственная Дума с голоса приняла дополнительные поправки в законодательство о долевом строительстве.

Как сообщал портал ЕРЗ, Банк России запретил СК «Респект» страховать риски застройщиков. Компания занимала на рынке страхования ответственности застройщиков долю более 80%. Такое решение могло привести к параличу жилищного строительства, т.к. по действующему законодательству привлечение средств в около 70 млн кв. м строящихся в России многоквартирных домов запрещено без страхования.

Как рассказал РБК председатель Комитета ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 29 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 21.12.2018 | Комментарии (0)

Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 п.п. Последнее повышение ставки имело место в сентябре, когда она выросла с 7,25 до 7,5%. По мнению большинства экспертов, дальнейшего повышения ипотечных ставок не избежать.

Как отмечается в сообщении пресс-службы регулятора, это решение носит упреждающий характер и направлено на ограничение инфляционных рисков, которые остаются на повышенном уровне, особенно на краткосрочном горизонте.

ЦБ высказывает опасения относительно дальнейшего развития внешних условий, а также реакции цен и инфляционных ожиданий на предстоявшее повышение НДС. По итогам нынешнего года инфляция окажется вблизи целевых 4%, прогнозируе ... Читать дальше »
Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 23 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 17.12.2018 | Комментарии (0)

Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 п.п. Последнее повышение ставки имело место в сентябре, когда она выросла с 7,25 до 7,5%. По мнению большинства экспертов, дальнейшего повышения ипотечных ставок не избежать.

Как отмечается в сообщении пресс-службы регулятора, это решение носит упреждающий характер и направлено на ограничение инфляционных рисков, которые остаются на повышенном уровне, особенно на краткосрочном горизонте.

ЦБ высказывает опасения относительно дальнейшего развития внешних условий, а также реакции цен и инфляционных ожиданий на предстоявшее повышение НДС. По итогам нынешнего года инфляция окажется вблизи целевых 4%, прогнозируе ... Читать дальше »
Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 24 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 17.12.2018 | Комментарии (0)

18 декабря Госдума во втором чтении примет законопроект №581453-7, поправки в который одобрены 14.12.2018 профильным комитетом Думы. В очередной раз правила финансирования жилищного строительства подвергнутся существенным изменениям. 

 Закон 214-ФЗ

I. Главное изменение  сокращение объектов, в отношении которых с 1 июля 2019 года застройщик сможет напрямую (без счетов эскроу) привлекать средства граждан 

Определяется, что с 1 июля 2019 года прямое привлечение застройщиком средств граждан сохранится только в отн ... Читать дальше »

Категория: Законодательство сферы недвижимости | Просмотров: 2068 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 17.12.2018 | Комментарии (0)

На сайте Государственной Думы РФ размещен текст законопроекта №581453-7, предлагаемого ко второму чтению. Текст содержит около 30 поправок в 214-ФЗ и другие законы, затрагивающие сферу привлечения средств дольщиков в жилищное строительство.

  Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ, 13 декабря состоялось заседание Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.

На нем были рассмотрены и рекомендованы к принятию во втором чтении поправки в  ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 55 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 17.12.2018 | Комментарии (0)

Рассмотренный Госдумой законопроект предоставляет право самим жильцам решать, допускать в их многоквартирном доме использование квартир под бизнес-цели или нет.

   Как ранее сообщал портал ЕРЗ, разработанный Минстроем России законопроект предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ с целью предотвратить нарушение прав жильцов многоквартирных домов (МКД).

    Жильцы МКД часто терпят неудобства из-за того, что их соседи по дому, подъезду или лестничной клетке открывают в своих квартирах торговые склады, хостелы, мини-гостиницы, парикмахерские и т.п.

Для этого предприимчивым граждан ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 27 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 17.12.2018 | Комментарии (0)