Разберем все случаи, когда наследнику все же придется платить налог.

1. Подоходный налог.

Да, от подоходного налога наследники освобождены, но от какого? От того, который начисляется на доход, полученный гражданином в виде приращения имущества за счет наследства.

При этом они не освобождены законом от уплаты НДФЛ в двух случаях:

- если по наследству перешли права на объект интеллектуальной собственности (произведение, изобретение, промышленный образец или полезную модель),
- если пришлось делить недвижимое имущество между несколькими наследниками путем его продажи.

Часто бывает, что недвижимость разделить в реальных долях нево ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 80 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 09.07.2018 | Комментарии (0)

Купля продажа доли в квартире между родственниками практически не имеет отличий от правил продажи жилья с участием других граждан. Разница заметна только в размерах госпошлины, которая значительно уменьшена для людей, состоящих в близком родстве, включая детей, родителей, бабушек, дедушек, внуков, братьев и сестер.

Особенности сделки

Заключение сделок купли-продажи доли (части) жилого помещения отличается, с одной стороны:

- простотой подготовки договора и его заключения;
- невозможностью оспаривания договора третьими лицами, претендующими на жилье;
- гарантиями, отсутствующими при дарении жилья.

В качестве минусов специалисты признают факторы:< ... Читать дальше »

Просмотров: 100 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 09.07.2018 | Комментарии (0)

  Как сообщает «Парламентская газета», участники заседания намерены обсудить вопрос создания и работы социальных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) как одного из безопасных и эффективных способов приобретения гражданами доступного жилья. Цель — «чтобы граждане могли максимально дешево приобрести долю в доме и при этом не пострадать от махинаций».

 По мнению участника заседания, председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, сегодняшняя система ЖСК в стране функционирует плохо и чаще ис ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 87 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 09.07.2018 | Комментарии (0)

Поправки в 214-ФЗ, дающие гражданам гарантию избежать участи обманутых дольщиков и ужесточающие ряд требований к застройщикам, не должны стать поводом для последних повышать цены на уже реализуемое жилье, подчеркнул Николай Николаев. Подобные спекуляции будут пресекаться, в частности с помощью обращений депутатского корпуса к Федеральной антимонопольной службе, заявил парламентарий.

 «Предусмотренное новой редакцией закона проектное финансирование и введение счетов эскроу предполагает финансирование возведения жилого объекта от начала и до конца, — отметил ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 85 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 09.07.2018 | Комментарии (0)

 Фактически новые правила финансирования строительства (на основе счетов эскроу и проектного банковского финансирования), предусмотренные новыми поправками в 214-ФЗ, начнут действовать в полную силу не ранее, чем через шесть лет. Такое предположение высказал в среду на своей пресс-конференции глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

  «Новые проекты после спадов начнутся с 1 января 2020 года, — пояснил чиновник, добавив: — У старых договоров средний срок "дожития" - 4,5 года. Получается, в 2024 году мы получим ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 78 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 09.07.2018 | Комментарии (0)