1 2 3 ... 20 21 »

При том, что частная собственность на земельные участки сейчас вполне допустима, полностью уравнять их с другими объектами недвижимости все же нельзя: на владельца земельного участка всегда возлагается намного больше обязанностей.

Это связано с тем, что земля находится под особой охраной государства как важнейший природный ресурс. И если предписанные правила пользования земельным участком его собственником не соблюдаются, государство вправе изъять его в интересах всего общества.

Но проблема в том, что не все основания для изъятия участка связаны со стандартными правонарушениями, которые понятны каждому (например, порча плодородной земли химикатами).

Иногда закон по ... Читать дальше »

Просмотров: 1 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 18.01.2019 | Комментарии (0)

С 1 февраля начинают действовать изменения в законодательстве о нотариате

После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан представить заявление о государственной регистрации прав в Росреестр. Оно направляется в электронном виде не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, при условии, что стороны сделки не возражают против подачи такого заявления, сообщает ФКП Росреестра.

За представление заявления в орган регистрации нотариусом плата не взимается, а срок регистрации прав составляет один рабочий день. Пошлину за государственную регистра ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 1 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 18.01.2019 | Комментарии (0)

Принято считать, что если банк отказал в выдаче ипотеки, то это портит кредитную историю и делает последующие попытки бессмысленными. Как действовать после отказа, чтобы повысить свои шансы – об этом банковские эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость".

1. Какие самые распространенные причины отказа в ипотеке?
Среди частых причин: несоответствие минимальным требованиям банка, недостаточный доход для получения минимальной суммы кредита, высокая закредитованность, плохая кредитная история. Еще один возможный повод для отказа – недостоверная информация, предоставляемая заемщиком. Однако банки, особенно крупные, часто не раскрывают причины отказа. Боле ... Читать дальше »
Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 1 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 18.01.2019 | Комментарии (0)

Современный рынок предлагает множество вариантов приобретения загородного жилья: и готовые дома коттеджных поселках, и земельные участки под застройку с подрядом и без, и загородные дома на «вторичке», в том числе и недостроенные. Цены на недострой, как правило, существенно ниже, а затраты на достройку дома, если часть работ уже выполнена, могут оказаться значительно меньше, чем на строительство «с нуля». Однако и обольщаться на этот счет тоже не стоит: в процессе «доведения до ума» неизбежны доработки и переделки, возможно, исправление ошибок проектировщиков и строителей. Все это может существенно удорожать завершение строительства. Поэтому решать, куп ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 7 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 15.01.2019 | Комментарии (0)

Передавать квартиру по договору дарения – достаточно распространенная практика, и это вполне объяснимо: дарственная надежно защищает от нежелательных наследников, а также позволяет оперативно перевести собственность на другое лицо без оформления денежных расчетов, на основании простого письменного договора.

Передавать квартиру по договору дарения – достаточно распространенная практика, и это вполне объяснимо: дарственная надежно защищает от нежелательных наследников, а также позволяет оперативно перевести собственность на другое лицо без оформления денежных расчетов, на основании простого письменного договора.

Но то, что удобно, не всегда надежно и законно &nda ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 8 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 15.01.2019 | Комментарии (0)

В самом разгаре новогодние каникулы. И мы решили, уважаемые наши читатели, в это чудесное время предложить вам сказку, но не простую, а со смыслом. О том, как безопаснее всего провести расчеты при купле-продаже недвижимости.

Стало известно нам, о благосклонные читатели, что в Петербург через пустыни и оазисы под видом простого дервиша приехал принц Гарун аль-Рашид. Вы спросите: зачем этот уважаемый человек отправился в далекое путешествие? Просто потому, что решил благородный принц четырем своим родственникам подарить по квартире в Северной столице. Желательно поближе к Сенному рынку.

БАНКОВСКАЯ ЯЧЕЙКА

Открыл принц портал BN.ru, где рассказы о прод ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 16 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 10.01.2019 | Комментарии (0)

Куда большую популярность сейчас имеет, конечно же, другой вопрос: чем грозит долг по квартплате? И это вполне объяснимо – должников принято пугать всевозможными неприятностями, чтобы они как можно скорее погасили свою задолженность.

Безусловно, долги нужно отдавать, и я не вправе призывать не платить за коммунальные услуги. Но согласитесь, что бывают такие ситуации, когда должником становишься непредумышленно: пропустил срок уплаты по объективной причине (длительное лечение в стационаре, командировка и др.), не рассчитывал на резкое повышение квартплаты и т.п.

Поэтому равнять всех должников под одну гребенку неправильно: одно дело, когда человек намеренно игнорирует ... Читать дальше »

Просмотров: 16 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 10.01.2019 | Комментарии (0)

Женщины в возрасте от 55 лет и мужчины старше 60 лет будут иметь право на получение обязательной доли в наследстве. Таким образом, представители данной категории граждан получат дополнительные гарантии защиты своих имущественных прав. Соответствующий закон уже подписал глава государства Владимир Путин.

Ранее обязательная доля в наследстве причиталась лишь несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, его нетрудоспособному супругу и родителям, а также нетрудоспособным иждивенцам. Данная норма, закрепленная в Гражданском кодексе РФ, призвана обеспечить граждан, нуждающихся в особой защите государства.

(Источник: ... Читать дальше »

Просмотров: 29 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 09.01.2019 | Комментарии (0)

Беседу вел Вениамин Вылегжанин
 

Очень часто сделки по недвижимости оспариваются в судах. В основном инициаторами выступают либо продавцы, либо их родственники. Не всегда они заканчиваются для покупателя печально (из квартиры не выселяют), но нервов испортить могут много. Поэтому, когда вы покупаете квартиру, то вам необходимо всеми возможными способами обеспечить себе алиби добросовестного приобретателя. Советы, как это сделать, дает кандидат юридических наук Вадим Шабалин:

- Во-первых, в договоре обязательно указывать полную стоимость квартиры, никаких «кривых» обязательств и «боковых» расписок не должно быть!

- Во-вторых, следует запро ... Читать дальше »

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 22 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 09.01.2019 | Комментарии (0)

Владельцы недвижимости сталкиваются с разного рода неприятностями, которые возникают как по их собственной вине, так и по независящим от них обстоятельствам. Сайт "РИА Недвижимость" с помощью экспертов выявил основных врагов собственников жилья и рассказал, как с ними бороться.

Отдам квартиру в хорошие руки


Счастливые обладатели нескольких квартир обычно "лишнее" жилье сдают в аренду. И вот тут-то на сцену и выходит первый враг ваших квадратных метров – квартиросъемщик, который может разнести квартиру в пух и прах, оставить после себя долги по "коммуналке" или попросту сдать ее в субаренду трудовым мигрантам.
Чтобы всего этого не прои ... Читать дальше »
Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 20 | Добавил: metraj-ufa | Дата: 09.01.2019 | Комментарии (0)